© FISCHER PLANEN UND BAUEN
Wer wir sind – 1979 gründete Werner Fischer in Feucht bei Nürnberg als freiberuflicher Einzelunternehmer das Architekturbüro. Es wurde über mehrere Jahre in einer Partnerschaft geführt, bevor es 1999 in die „Fischer Planen und Bauen GmbH“ überging. … >> TEAM
Was uns ausmacht – Im wahrsten Sinne des Wortes „Geht nicht, gibt es nicht.“ erarbeiten wir sehr flexibel, im intensiven Dialog mit unseren Bauherren die Anforderungen an ihr individuelles Gebäudekonzept. …>> PHILOSOPHIE
Was wir leisten – Wir erarbeiten alle Leistungsphasen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Ganz nach Ihrem Bedarf als Einzelleistung, alle Planungsleistungen aus einer Hand oder auf Wunsch auch schlüsselfertig inkl. der notwendigen Bauleitungen. …>> LEISTUNGEN
Wie wir arbeiten – Die Bedarfsanalyse und die Erarbeitung der Anforderungen an ein Gebäude sind für uns bedeutende Arbeitsschritte, bei denen wir unsere Bauherren begleiten. Ihre späteren Abläufe in dem von uns geplanten Gebäude frühzeitig zu verstehen und zu analysieren, ist unser Schlüssel zum Erfolg. …>> ARBEITSWEISE
Team
Wer wir sind
Historie
Die „Fischer Planen und Bauen GmbH“ ist ein 1999 gegründetes, heute bereits in zweiter Generation inhabergeführtes Familienunternehmen mit über 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
Unser Architekturbüro versteht sich als Generalist, von der ersten Idee über die Planung, Steuerung und Errichtung bis hin zur Schlüsselübergabe und der darauffolgenden Betreuung Ihres Gebäudes. Mit unserem Team stellen wir Fachspezialisten aus allen relevanten Architekten-, Ingenieur- und Projektmanagementleistungen zur Verfügung.
Unser Büro ist im Schwerpunkt in Süddeutschland aktiv, sowie deutschlandweit und im europäischen Ausland.
Das Unternehmen geht auf das 1979 von Werner Fischer in Feucht bei Nürnberg gegründete Architekturbüro Fischer zurück. Danach wurde es über mehrere Jahre in einer Partnerschaft geführt, bevor es 1999 in die „Fischer Planen und Bauen GmbH“ überging.
Team
PHILOSOPHIE
Was uns ausmacht
Einstellung
Gemäß unserem Motto „Geht nicht, gibt es nicht.“ erarbeiten wir im intensiven Dialog mit unseren Bauherren die Anforderungen an ihr individuelles Gebäudekonzept. Funktionalität und Wirtschaftlichkeit sind hierbei genauso entscheidend wie Raumgefühl, Atmosphäre und der Anspruch an die Designleistung. Unsere effiziente Arbeitsweise und eine flexible Teamgestaltung erlauben es uns, sehr individuell auf die Bedürfnisse unserer Bauherren einzugehen. Man könnte auch sagen „Für unsere Bauherren stehen wir Kopf!“. „Gute Architektur“ bedeutet für uns, „qualitativ hochwertig, funktional und bezahlbar zu planen und zu bauen“.
Werte
Als Treuhänder, Partner und Dienstleister unserer Bauherren, sowie als Arbeitgeber pflegen wir ein respektvolles, offenes und ehrliches Miteinander. Kosten- und Termintreue sind unser oberstes Gut.
Wissenstransfer, ein reger Austausch sowie Verlässlichkeit, Verantwortung und Vertrauen sind dabei wichtige Grundwerte in der Zusammenarbeit.
Nachhaltigkeit und ein schonender Umgang mit unseren Ressourcen sind ebenso maßgebend wie das Beachten der Berufsordnung, einschlägige DIN-Normen, der Stand der Technik, die landesspezifische Bauordnung sowie weitere Grundlagen, wie z.B. die Verdingungsordnung für Bauleistungen.
Auffassung
Zur Erreichung unseres eigenen Architekturanspruchs ist es unser Ziel, mit jedem Projekt ein Teil unserer Bauherren zu werden. Nur aus dessen Sicht auf die Architektur sind Projekte mit höchstem Anspruch erreichbar.
Die Erfüllung der Bedürfnisse der Nutzer in Zusammenhang mit der Budgeteinhaltung stehen im Vordergrund unseres Schaffens.
Die Reflexion der Umgebung, ob historisch oder modern, sowie die Verantwortung für Form und Gestaltung im städtebaulichen Rahmen bilden die Basis unserer Kreativität und Lösungsfindung.
LEISTUNGEN
Was wir leisten
Architektur
Wir erarbeiten alle Leistungsphasen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Ganz nach Ihrem Bedarf erbringen wir einzelne Architektenleistungen oder sämtliche Architektenleistungen der LP 1-9. Zumeist erbringen wir als „Generalplaner“ alle benötigten Architekten- und Ingenieurleistungen in einem Vertrag und aus einer Hand als Ansprechpartner für unsere Bauherren.
- Entwicklung von Raumkonzepten und Nutzungsszenarien („Leistungsphase 0“)
- Grundlagenermittlung
- Vorentwurfs- und Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung, Bauanträge, Zustimmungsverfahren und Nutzungsänderung, inklusive Behördenmanagement
- Werk- und Detailplanung (für Baufirmen ausführungsreife Planung)
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen für die einzelnen benötigten Baugewerke oder für Generalunternehmer bzw. -übernehmer
- Vorbereitung der Vergabe einzelner Bauleistungen oder Generalunternehmerleistungen (z.B. Preisspiegel, Verhandlungen mit Firmen, Unterstützung bei vertraglichen Fragen)
- Bauüberwachung inkl. örtlicher Bauleitung der Gewerke / des Generalunternehmers, inkl. VOB-Abnahme und Rechnungsprüfung sowie Nachtragsmanagement. Laufende Dokumentation und Begleitung des sukzessiv entstehenden Bauwerks.
- Fullservice auch in der Gewährleistungsphase einzelner Baugewerke oder des Generalunternehmers nach Abnahme (Mangelanzeigen, Bauüberwachung der Mangelbeseitigung in Gewährleistungsphase, Objektbegehungen vor Ablauf der Gewährleistungsdauer)
Folgende Fachplanungsleistungen bieten wir als Generalplaner in Zusammenarbeit mit Partnerbüros an:
- Technischen Ausrüstung
- Tragwerksplanung
- Innenarchitektur
- Freianlagenplanung
Folgende Gutachten und Konzepte erstellen wir als Generalplaner mit Partnerbüros:
- Brandschutznachweise
- GEG-Berechnungen
- Energieeinsparkonzepte
- Bodengutachten
- Vermessungsleistungen
- Schadstoff- und Kontaminierungsgutachten
- Verprobung der Kampfmittelfreiheit
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination auf der Baustelle
Darüber hinaus bieten wir Zusatzleistungen wie z.B. Fördermittelberatung, Projektvisualisierungen und vieles mehr.
Generalplanung / Generalübernehmer
Innerhalb eines Werkvertrags erarbeiten wir als Generalplaner für unsere Bauherren gerne alle Planungs-, Projektierungs-, Projektentwicklungs- und Projektsteuerungsleistungen sowie die Bauüberwachung. Fremdleistungen, die nicht aus unserem Hause kommen, werden ausschließlich von sachkompetenten, erfahrenen, zugelassenen und in entsprechenden Berufsorganisationen (Kammern) organisierten Fachbüros von uns beauftragt.
Auf Wunsch übernehmen wir als Generalübernehmer auch alle Baugewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe in einem Bauvertrag zum Pauschalfestpreis. Es kommen ausschließlich kompetente, erfahrene, zugelassene und in Berufsverbänden organisierte, sowie zertifizierte Bau- und Fachunternehmen in unserem Auftrag zum Einsatz.
Projektentwicklung
Für unsere Bauherren tätigen wir auch folgende Leistungen:
- Standort- und Grundstückssuche
- Grundstücksbewertung
- Machbarkeitsstudien
- Organisations- und Funktionskonzepte
- Investorensuche
- Nutzersuche
- Unterstützung bei der Objektvermarktung
- Mietvertragsabwicklung
- Bedarfsanalysen
- Stadtplanung / Bebauungsplanverfahren
Projektsteuerung
Unsere Projektsteuerungskompetenz haben wir uns insbesondere im Zuge einer Vielzahl an Industrie- und Gewerbeprojekten erarbeitet.
Ein besonderes Augenmerk legen wir bei der Projektsteuerung auf Termin-, Kosten- und Qualitätssicherung. Über unser spezielles Berichtswesen halten wir Sie permanent auf dem Laufenden. So können Sie zu jedem Zeitpunkt eingreifen und entscheiden. Die Projektsteuerung erbringen wir im Rahmen unserer Generalplanerprojekte, gerne bieten wir sie Ihnen auch als Einzelleistung an. Wir unterstützen Sie auch bei der Wahl der passenden Finanzierung und bei der Abklärung mit Behörden.
ARBEITSWEISE
Wie wir arbeiten
Grundlage
Die Bedarfsanalyse und die Erarbeitung der Anforderungen an ein Gebäude sind für uns bedeutende Arbeitsschritte, bei denen wir unsere Bauherren mit unserem Know-how begleiten. Die intensive Zusammenarbeit, gerade zu Projektbeginn, ist für die spätere Planungsqualität besonders wichtig, um ein tiefes Verständnis für die Ansprüche an das Bauprojekt und die vorgesehenen Nutzerabläufe zu erhalten.
Jedes Bauwerk ist ein individuelles Einzelstück, das sich in seiner Komplexität in die Umgebung einfügen muss. Das Anforderungsprofil, definiert in einem Pflichtenheft, bildet so die Grundlage für die Entwurfsplanung und die Zusammenarbeit mit allen Beteiligten.
Qualität
Qualität und termingerechtes Arbeiten haben für uns oberste Priorität.
Die Lebenszykluskosten, z.B. hinsichtlich des laufenden Unterhalts spielen im Sinne der Nachhaltigkeit neben den originären Herstellungskosten des Bauwerks bereits in der frühen Planungsphase neben der Erreichung der vorgegebenen Planungsqualität eine wesentliche Rolle.
Qualitätsmanagement
Für eine bestmögliche effiziente Arbeitsweise haben wir unsere Prozesse nach dem Qualitätsmanagement für Architektur- und Ingenieurbüros des Qualitätsverbunds „Planer am Bau“ ausgerichtet und durch den TÜV Rheinland zertifizieren lassen.
Mit der Auszeichnung „Planer am Bau 2023/2024“ wurde unser Qualitätsstandard bereits zum wiederholten Male ausgezeichnet. Bereits 2021 wurden wir deutschlandweit als „Planer am Bau 2021“ unter den zertifizierten Planungsbüros als Sieger des ausgelobten Qualitätspreises ausgezeichnet.
Der Qualitätsstandard „Planer am Bau“ ist von Dr.-Ing. E. Rüdiger Weng und Dr.-Ing. Knut Marhold gemeinsam mit Architektur- und Ingenieurbüros sowie dem TÜV Rheinland entwickelt worden. Der Standard umfasst messbare Kriterien zur Qualität der originären Leistungserbringung (Kosten- und Termintreue, Erstellung eines mangelfreien Werks, Einsatz nachhaltiger Baustoffe), zur Qualifizierung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, zur Bauherrnorientierung, zur Lenkung von Dokumenten und schriftlichen Aufzeichnungen und zum Service. Das Zertifikat „Planer am Bau“ ist ein von öffentlichen Auftraggebern anerkanntes Qualitätsmanagement-System, zertifiziert durch den TÜV. Es wird für drei Jahre vergeben, wobei jährliche Überprüfungen stattfinden.
Als „Planer am Bau 2021“ wurden wir deutschlandweit unter den zertifizierten Planungsbüros als Sieger des ausgelobten Qualitätspreises ausgezeichnet.