PROJEKTE
Wohnbauprojekt in Altdorf
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 Mietwohnungen
Im Rahmen der staatlich geförderten Wohnungsbauprogramme hat die Stadt Altdorf in einem Neubaugebiet ein nicht unterkellertes Gebäude für 20 Wohneinheiten unterschiedlicher Größenordnung entwerfen lassen. Nach Erhalt der Baugenehmigung wurde Fischer Planen und Bauen mit der Projektierung und Überwachung über einen Generalunternehmer beauftragt.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Es beinhaltet die vorgeschriebene gesetzliche Anzahl barrierefreier Wohnungen und außerdem zwei behindertengerechte Wohnungen, so dass insgesamt 20 Mieteinheiten in drei Geschossen entstanden sind. Abstellräume und sonstige Nebenräume, sowie die Haustechnik befinden sich im Erdgeschoss. Die Hausversorgung erfolgt daher über einen zentralen Bodenschacht und wenige Steigschächte. Alle Wohnungen und Nebenräume sind über einen zentralen Treppenraum mit Aufzug, von dem alle Flure ausgehen, gut zu erreichen. Die hellen Wohnungen verfügen über einen sehr gut konzipierten Grundriss mit einem Balkon oder einer Terrasse. Ein Außenbereich mit Grünzonen, Parkplätzen und Spielplatz rundet das Konzept des Neubaugebietes ab.
Alle beantragten Fördermittel wurden durch die Regierung von Mittelfranken bewilligt, da die Termine, das Budget und die Vorgaben der Regierung von Mittelfranken durch die gute Zusammenarbeit aller Beteiligten eingehalten wurden.
AUFGABE
Projektsteuerung des Neubaus mit 20 Mietwohnungen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
LÖSUNG
Generalunternehmerausschreibung, Projekt- und Baustellentermine, Protokollierung der Abstimmungen zur Terminzielkontrolle
LEISTUNG
Ausschreibung und Vergabe der Generalunternehmerleistung, Bauoberleitung, Projektsteuerung und -management, Nachtragsmanagement, Kosten- und Qualitätssteuerung
Fischer Planen und Bauen GmbH